Конкурентные равновесия на рынке жилья без производства : отчет о НИР по теме "Исследование стратегии и механизмов развития отраслей экономики Сибири" / ИЭОПП СО РАН ; рук. Кибалов Е.Б., Ягольницер М.А. ; исполн.: Хуторецкий А.Б. - Новосибирск, 2000. - 32 с. - Шифр К 64. - Инв. № 3995.
РЕФЕРАТ (основная цель, степень новизны решаемых проблем, используемые методы, инструментарий и т.д.)
Объект исследования - локальный рынок жилья без производства. Цель исследования -описание всех конкурентных (вальрасовых) равновесий и изучение их свойств. Предложена модель обмена неделимых товаров с участием денег, детализированная в контексте рынка жилья. Функции полезности агентов рынка предполагаются квазилинейными. Все равновесия описаны в терминах решений и двойственных оценок некоторой задачи линейного программирования. Доказано, что ядро рынка совпадает с множеством равновесных распределений и строго вложено во множество Парето-максимальных распределений. Вводя группы агентов рынка и типы жилищ, мы определяем "стандартные" равновесия. В стандартном равновесии цены однотипных жилищ равны, потребители, входящие в одну группу и исходно занимающие однотипные жилища, получают одинаковые полезности, и никакой потребитель не покидает жилище ради однотипного. Показано, что стандартные равновесия существуют и могут быть описаны в терминах решений и двойственных оценок некоторой задачи линейного программирования. Указаны направления дальнейших исследований и возможные приложения к регулированию рынка жилья в краткосрочном периоде.
Ключевые слова:
рынок жилья, неделимость, равновесие, регулирование, линейное программирование